ハウザー堺筋本町駅前ビルの賃料相場と空室実態｜2026年最新検証

今注目を集めている ハウザー堺筋本町駅前ビルの賃料相場と空室実態｜2026年最新検証について、主要な情報をご紹介しています。

事業主や総務担当者が最も注視する賃料相場について、周辺の競合ビルと比較検証を行いました。大阪市中央区の貸事務所市場は、新築ハイグレードビルの供給により平均坪単価が上昇傾向にありますが、当ビルは堅実で手堅い価格設定を維持しています。

項目詳細・数値データ一般的な基準・相場編集部の見解・評価所在地・住所大阪府大阪市中央区南本町2丁目中央区本町通・中央大通沿線ブランド力と視認性を兼ね備えた好立地駅アクセス堺筋本町駅 徒歩1分以内駅徒歩5分圏内天候に左右されない最上位クラスの利便性賃料・共益費水準共益費込 坪あたり約1.2万〜1.6万円台同エリア平均 坪あたり1.5万〜2.0万円立地プレミアムに対して極めて割安な設定契約形態・敷金普通借家（敷金/保証金：月額賃料の3〜6ヶ月分）6〜12ヶ月分が主流初期費用を抑えて移転したい企業に有利

募集要項の条件面を精査すると、保証金設定が比較的柔軟であり、スタートアップの拡張移転や支社開設におけるイニシャルコストを大幅に抑制できる設計となっています。堺筋本町駅周辺の賃貸オフィス市場においても、坪単価に対する立地対比の費用対効果は上位に位置付けられます。