エルズサポートの審査基準と評判を暴く！落ちる原因と通過の鉄則

話題沸騰中の エルズサポートの審査基準と評判を暴く！落ちる原因と通過の鉄則について、詳しいまとめをご紹介しています。

結論から整理すると、エルズサポート株式会社の審査難易度は「業界標準の中位（中難易度）」に位置付けられます。クレジットカード会社系列の「信販系保証会社」ほど厳格ではないものの、信用情報を一切参照しない「独立系保証会社」ほど甘くはありません。この絶妙な難易度の背景にあるのが、業界団体である一般社団法人全国賃貸保証業協会（LICC）の存在です。

家賃保証会社は大きく3つのカテゴリー（信販系、LICC系、独立系）に分類されますが、エルズサポートは設立当初からLICCの中心メンバーとして活動しています。審査において最も重視されるのは、個人の買い物やカードローン履歴ではなく、「過去に賃貸住宅で家賃の未払いや滞納トラブルを起こしていないか」という一点です。

都内の賃貸仲介会社で15年以上のキャリアを持つ営業店長は、エルズサポートの立ち位置について次のように語ります。

「お客様のなかには『過去にスマホ代の分割払いやクレジットカードを滞納してブラックリストに載っているから不安だ』とおっしゃる方が大勢います。しかし、エルズサポートが照会するのはCICやJICCといった個人の信用情報機関ではなく、LICCが保有するデータベースです。つまり、他社のクレジットカードをいくら焦げ付かせていても、過去5年間にLICC加盟会社で家賃を滞納した履歴がなければ、あっさり審査を通過するケースが日常茶飯事です。逆に言えば、家賃トラブルに対しては信販系以上に容赦のない選別が行われます」

審査の合否を分けるもう一つの軸が「支払能力」です。一般に賃料適正値とされる「手取り月収の3分の1以下（年収換算で総賃料の30〜36倍）」がひとつの絶対防衛ラインとなります。非正規雇用、個人事業主、水商売、生活保護受給者であっても、支払原資と身元の確かさが確認できれば門前払いされることはありません。ただし、収入に対して賃料が高すぎる申し込みに対しては、妥協のない減点方式が採られます。