所有権移転登記は自分で可能？費用節約と潜むリスク・全手順をプロが解説

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所有権移転登記を自分で行うアプローチは、数十万円単位の費用を切り詰める確かな手段となり得る一方で、時間的拘束や法的な不確実性という明確な代償を伴います。特に2024年の相続登記義務化、そして2026年4月から本格始動した住所氏名変更登記の義務化により、不動産登記の過料リスクや連件申請の難易度は一段と跳ね上がっています。

「単独での単純相続」や「平日フルに動ける時間がある」という恵まれた状況であれば自力申請に挑む価値は十分にあります。しかし、権利関係が複雑な売買や、相続人間の利害が絡む場面では、5万〜15万円前後の司法書士費用を「取引の絶対安全と家族の平穏を買うための保険料」と位置付けるのが、長期的視点に立った最も賢明な選択肢と言えるでしょう。自身の案件が自力で対応可能な範囲にあるのか、冷静な見極めが求められています。 （出典: 所有 権 移転 登記 自分 で（Yahoo!ニュース））