南行徳駅の住みやすさと治安の噂を検証！大手町20分台と家賃相場の実態

南行徳駅の住みやすさと治安の噂を検証！大手町20分台と家賃相場の実態の注目されている理由をコンパクトにまとめました。最新トレンドを一目で把握できます。

あらゆる街にメリットとデメリットが存在するように、南行徳駅周辺に居住する上で決して見落としてはならない構造的課題が「水害リスク」です。契約や転居を決断する前に、自治体のハザードマップを精査しておく必要があります。

市川市が公開している洪水・高潮ハザードマップを確認すると、南行徳駅が所在するエリアは旧江戸川の河口付近に位置し、海抜が低いゼロメートル地帯特有の地形的特徴を有しています。万が一、想定最大規模の豪雨によって利根川水系や江戸川が氾濫した場合、あるいは超大型台風による記録的な高潮が発生した場合には、約2.0mから3.0m未満の浸水が想定されている区域が存在します。

この浸水深は、戸建て住宅や集合住宅の1階部分が完全に水没する恐れがあるレベルを示しています。このエリアに居住する場合、単身者・ファミリーを問わず、マンションの2階以上（可能であれば3階以上）を選択することが極めて重要な防衛策となります。万が一の浸水時でも生活拠点を維持できる垂直避難が可能な物件を選ぶこと、備蓄水や非常用バッテリーを常備しておくことが、この地で安心して暮らすための必須条件です。