赤坂ガーデンシティ徹底解剖｜テナント・評判・賃料相場を現場記者が検証

赤坂ガーデンシティ徹底解剖｜テナント・評判・賃料相場を現場記者が検証にまつわる役立つ知識を詳しく紐解きます。

港区赤坂4丁目は、赤坂見附の商業的賑わいと青山の洗練された落ち着きが美しく調和した、都内でも有数のステータスエリアです。近隣には高級ホテルや大使館、赤坂御用地が点在し、治安の良さと品格ある街並みが保たれています。

オフィス仲介市場のデータによると、赤坂ガーデンシティ 賃料相場は坪単価3万円台後半〜4万円台半ば（共益費別）前後で推移しています。赤坂・六本木エリアの新築・築浅ハイグレードビル（坪5万円超）と比較すると、優れたビルスペックと赤坂御用地ビューの眺望を持ちながら、コストパフォーマンスに優れたプレミアムオフィスとして位置付けられています。

600坪を超える大面積をワンフロアで確保できるビルは、港区内でも限られています。複数フロアへの分散を嫌い、1フロアで組織の一体感を高めたい企業にとって、坪単価以上の業務効率化メリットが期待できる設定となっています。