マンションとアパートの違いを徹底比較！法律の真相と後悔しない物件選び

マンションとアパートの違いを徹底比較！法律の真相と後悔しない物件選びに関する深掘り記事を速報でお届けします。最新情報を求める方は必見です。

物件を探していると、「〇〇ハイツ」「コーポ〇〇」「メゾン〇〇」「ヴィラ〇〇」といった多様な館名に出くわします。これらも法律上の規定は一切なく、建物のイメージを高めるために名付けられたフランス語や英語の呼称に過ぎません。

名前に惑わされず、実際の構造を見極めるための目安は以下の通りです。

• ハイツ（Heights）：英語で「高台」「丘」を意味し、主に2階建ての木造・軽量鉄骨アパートに多く使われます。
• コーポ（Coop / Corporate house）：英語の共同住宅に由来し、2階建ての木造・軽量鉄骨アパートの定番名称です。
• メゾン（Maison）：フランス語で「家・建物」を意味し、アパートから中規模マンションまで幅広く名付けられます。
• レジデンス（Residence）：「邸宅」を意味し、比較的グレードの高い鉄筋コンクリート造マンションに用いられる傾向があります。

「ハイツだからボロい」「レジデンスだから高級」と外見の響きだけで判断せず、築年数と工法データを直視する視点が不可欠です。