地下変電所が変える未来！テプコ豊洲再開発とスマート戦略の全貌

地下変電所が変える未来！テプコ豊洲再開発とスマート戦略の全貌を詳しくリサーチ! 知っておきたい トピックの裏側を凝縮して配信します。

インフラの進化は、まちづくり大手の存在なくして完結しない。この巨大プロジェクトで東電側と緊密にスクラムを組むのが三井不動産だ。両社が長年培ってきた協業体制は、既存の枠組みを超えた「豊洲スマートエネルギーネットワーク」として結実しつつある。

このネットワークの真骨頂は、電気と熱の統合的な高効率融通にある。街区ごとに分散配置されたコージェネレーションシステム（CGS）や地域冷暖房施設をネットワークで結び、オフィスビル、商業施設、高層タワーマンションの間でエネルギーを瞬時にシェアする仕組みだ。オフィスが休業する週末には余剰エネルギーを商業エリアへ回し、夜間は居住エリアへ優先配分する。無駄を極限まで削ぎ落とすこのエコシステムは、エリア全体のCO2排出量を劇的に削減する基盤となっている。