マグネットバイ渋谷109の現在地｜屋上展望台の料金と最新グルメを総力解剖

今注目を集めている マグネットバイ渋谷109の現在地｜屋上展望台の料金と最新グルメを総力解剖について、主要な情報をご紹介しています。

マグネットバイ渋谷109の成り立ちを語る上で欠かせないのが、109メンズ リニューアル 経緯です。同ビルはもともと1987年に「109-②」として開業し、2000年代半ばからは「109MEN'S」としていわゆる“お兄系”や“ギャル男”カルチャーの発信基地として一世を風靡しました。しかし、ファストファッションの台頭、若者のファッション嗜好の細分化、そしてEC市場の急速な伸長に伴い、特定のメンズアパレルに偏重したビジネスモデルは大きな転換点を迎えます。

運営元である株式会社SHIBUYA109エンタテイメントは、2018年に「シブヤのシゲキ。渋谷カルチャーの復権」をコンセプトに掲げ、館の大規模リニューアルに着手しました。ターゲットを特定の性別や世代に限定するのではなく、アート、音楽、アニメ・コミック、フードなど「偏愛性の高いカルチャー」を媒介にした磁力（MAGNET）を持つ場所へと再定義したのです。この舵切りは、現在におけるインバウンド需要の爆発的増加や「推し活カルチャー」の定着を鋭く予見した構造改革であったと評価できます。

地下2階から最上階に至るマグネットバイ渋谷109 テナント 店舗一覧のフロア構成を見渡すと、その戦略の徹底ぶりが見て取れます。

• 地下2階（B2F）：渋谷駅地下コンコース直結。ポップアップスペースやトレンドグッズ、手軽に立ち寄れる雑貨ショップが並び、雨天時でも高い回遊性を誇る。
• 1階〜5階：ジェンダーレスなストリートアパレル、国内外で支持を集めるキャラクターグッズ専門店、アニメやゲームの公式グッズを取り扱うIPテナント（MEDICOS SHOP等）が集結。従来のメンズアパレルの枠組み組みを超えたハイブリッドなラインナップ。
• 6階：トレンドの発信地として期間限定のポップアップストアやファンイベントを頻繁に開催。推し活に特化した物販フロアとしての求心力を保持。
• 7階（MAG7）：アートと音楽、カジュアルな食が融合したカフェ＆フードホール。
• 屋上（RF）：展望台「CROSSING VIEW」およびイベントスペース「MAG's PARK」。

従来の「服を買いに来る商業施設」から、「ここでしか手に入らない体験や限定コンテンツと接触するメディア的空間」へと、テナントミックスの質的転換が完全に果たされています。