ユニクロ社長の家はどこ？渋谷区大山町の100億豪邸と噂の真相

ユニクロ社長の家はどこ？渋谷区大山町の100億豪邸と噂の真相とは一体何なのか? 詳しい意味を整理してお届けします。

ネット上でまことしやかに囁かれる「総工費100億円」「敷地面積2,600坪」という数字は、単なる誇張なのでしょうか。登記情報や建築業界関係者の試算、過去の週刊誌報道などを突き合わせると、驚くべき実態が浮かび上がってきます。

柳井氏の自宅敷地は、テニスコート約33面分に相当する約2,600坪（約8,500平方メートル）という途方もない広さを誇ります。都内の超一等地における坪単価を考慮するだけでも、土地の資産価値だけで100億円を優に超え、建物や外構、特殊警備システムを含めた総工費が100億円から数百億円規模に達するという見立ては極めて妥当な推計です。

項目詳細・数値データ一般的な高級住宅の基準編集部の見解・評価所在地東京都渋谷区大山町都心5区の高級住宅地大使館や政財界人の邸宅が集まる最高峰エリア敷地面積約2,600坪（約8,590㎡）100〜200坪程度一般住宅の15〜25倍。都内個人宅として国内屈指推定総工費約100億円前後（土地・建物計）3億〜10億円特殊セキュリティや擁壁工事を含め破格の投資額付帯施設ゴルフアプローチ場、パター練習場、別棟ビルトインガレージ、中庭程度「自宅で趣味と体調管理を完結させる」機能的設計年間固定資産税（推計）数千万円〜1億円規模100万〜300万円保有し続けるだけでも並の企業利益に匹敵する負担

気になる敷地内のゴルフ練習場の噂ですが、航空写真や住宅専門誌の過去の調査報道によれば、本格的なフルコースがあるわけではなく、本格的なパッティンググリーンやアプローチ練習が可能なミニゴルフコースが中庭部分に整備されていることが判明しています。多忙を極める経営トップが、外部の目を気にせず日常的にクラブを握り、心身を研ぎ澄ますためのプライベートゾーンとして設計されたと考えられます。

間取りに関しても防犯上の観点から図面等は非公開ですが、主棟のほかにゲストハウスや警備員詰所、複数台の車両を格納する地下ガレージが備えられており、単なる居住空間を超えて「迎賓館」としての機能も担っていると見られています。