セレスティン芝三井ビルの全貌解剖！薩摩藩邸の歴史と最新テナント

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本ビルの構造は、地上17階・地下2階建て。建物のフロアマップは、機能性とホスピタリティが高度に共存する重層的なゾーニングで構成されています。

地下1階〜地上1階には風格あるオフィスエントランス、車寄せ、大型駐車場が配置され、低層から中層フロア（おおむね2階〜13階）が賃貸オフィススペースとして稼働しています。そして14階から17階の上層部を占めるのが、三井不動産グループのフラッグシップホテル「ホテル ザ セレスティン東京芝」です。かつて「セレスティンホテル」として誕生し、2017年に大規模リブランドを果たした同ホテルは、宿泊客専用ラウンジや緑豊かなパティオ（中庭）を備え、国内外のエグゼクティブから絶大な支持を集めています。

オフィスフロアのスペックは、現代の要求水準を軽々とクリアする仕様です。基準階床面積は2,494.30㎡（754.52坪）におよび、中央のコア部分を挟んで一切の柱がない整形無柱空間が広がります。天井高は開放的な2,800mmを確保し、床には配線変更に素早く対応できる100mmのOAフロアを敷設。さらに照明や吹き出し口のレイアウトを極めて自由に変更できるグリッド天井システムを採用しており、数席単位の小規模ミーティングブースから数百人規模のオープンコラボレーションスペースまで、レイアウトの自由度は抜群です。

入居テナントには、ITソリューション企業、大手電機関連のグループ企業、コンサルティングファーム、国際物流企業、医療・バイオテック関連の本社機能など、堅実な成長を続ける国内外の優良企業が名を連ねています。ホテル併設という特徴から、海外からの要人やグループ会社の来訪が多いグローバル企業にとって、移動の無駄をゼロに抑えられるワンストップ環境は決定的な強みとなっています。