世界一の大富豪となった学者・森泰吉郎が東京を変えた経営哲学

今注目を集めている 世界一の大富豪となった学者・森泰吉郎が東京を変えた経営哲学について、多角的な視点を整理して公開しています。

森ビル株式会社の歴史において、最大の転換点となったプロジェクトが1986年に完成した「アークヒルズ」だ。赤坂と六本木の結節点に位置するこの広大な複合再開発は、民間企業が主導した都市再開発・不動産業界の歴史において金字塔と評されている。

当時としては前例のない17年もの歳月を費やし、数百人に及ぶ地権者と膝を突き合わせて合意を形成した。泰吉郎が説いたのは「立ち退き」ではなく「権利変換によって元の住民も新しい街に住み続ける」という共生モデルだった。単に容積率を消化する箱物ではなく、オフィス、住宅、コンサートホール（サントリーホール）、ホテル、豊かな緑地が一体となった都市環境。森ビルの代名詞となる「複合機能都市」の原型は、ここで完全に確立された。