イオンモール広島祇園が2026年に大変貌！閉店ラッシュの真相と最新テナント全内訳

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イオンモール広島祇園が持つポテンシャルと利用価値を可視化するため、基本スペックと一般的な郊外型ショッピングモールの相場を客観的に比較しました。

項目詳細・数値データ一般的な基準・相場編集部の見解・評価所在地・規模広島市安佐南区祇園3-2-1
敷地面積 約132,000㎡
延床面積 約78,000㎡敷地50,000〜80,000㎡規模が標準的市内有数の広大な敷地を確保しており、平面駐車場の使いやすさに直結。駐車場料金・台数終日無料（約2,800台収容）最初の1〜2時間無料、以降有料（30分毎に数百円）完全無料開放は最大の強み。時間制限を気にせず滞在できる。営業時間専門店街 10:00〜21:00
レストラン街 11:00〜22:00
※一部店舗・売場は異なる専門店 10:00〜20:00または21:00飲食街が22時まで営業しており、仕事帰りのディナー利用にも対応。鉄道アクセスJR可部線「下祇園駅」西口より徒歩約5分郊外モールは駅からバスまたは徒歩15分以上が多い駅舎改良や自由通路の整備により、徒歩でのアクセス性が劇的に向上。映画館（シネコン）なし大型モールでは併設が主流非併設だからこそ買い回りがコンパクトに完結し、日常使いに適する。