レオパレスの壁が薄い噂は本当か？騒音問題の真相と防音性能の今

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賃貸住宅における音の伝わりやすさは、建物の基本構造（木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造）によって大きく異なります。一般的に木造や軽量鉄骨造は、重量鉄骨造やRC造（鉄筋コンクリート造）と比較して遮音等級（D値）が低くなりやすい傾向にあります。

以下の表は、一般的な集合住宅の構造規格と、レオパレス物件における新旧仕様の遮音性能を比較したデータです。

建物構造・仕様遮音等級（D値基準）隣室の生活音の聞こえ方編集部の見解・評価旧仕様（施工不備対象物件）D-30〜D-35相当（推計）通常の会話内容や携帯の着信音が明瞭に聞き取れるレベル界壁未改修の場合、プライバシー確保が難しく騒音ストレスが高い。一般的な木造アパートD-40前後話し声の存在はわかるが内容は聞き取れない程度低音（足音や重低音スピーカー）は響きやすい標準的木造水準。レオパレス ノンサウンドシステム導入棟D-50〜D-55相当大きな物音以外はほとんど気にならず、RC造に近い静粛性高遮音界壁と遮音床を採用した近年築物件。十分な防音性を発揮。RC造（鉄筋コンクリート）マンションD-50〜D-60日常生活において他室の音はほぼ遮断される防音性最優先なら依然としてRC造が最も確実な選択肢。

※D値とは日本工業規格（JIS）で定められた遮音性能の指標であり、数値が大きいほど遮音性能が高いことを示します。一般的にはD-50以上で「静かな生活環境が保たれる」と評価されます。