朝日生命広島胡町ビルの現在｜テナント・空室賃料と利便性を徹底検証

朝日生命広島胡町ビルの現在｜テナント・空室賃料と利便性を徹底検証にまつわる役立つ知識を詳しく紐解きます。

広島市中区胡町 オフィスビル市場および八丁堀 オフィス 賃貸市場は、近年の建築資材高騰や新築大型ハイグレードビルの供給によって、ハイエンド物件の坪単価が2万円台半ばを超える水準まで上昇しています。その中で、コストパフォーマンスとステータスの両立を求める中小企業や地方営業所にとって、当ビルは極めて現実的な選択肢となっています。

朝日生命広島胡町ビル 賃料相場は、フロア位置や契約面積により前後するものの、共益費込みでおおむね坪単価11,000円〜14,000円前後のレンジで推移しています。朝日生命広島胡町ビル 空室情報は年間を通じて比較的タイトであり、20坪〜40坪規模の手頃な区画が退去告知されると、同エリア内での拡張移転や経費適正化を図る企業によって比較的早い段階で成約に至る傾向が見られます。

項目詳細・数値データ一般的な基準・相場編集部の見解・評価推定賃料相場（共益費込）坪単価 11,000円〜14,000円前後同地区築浅ビル：18,000円〜25,000円一等地相生通り沿いとしては割安感が高く、固定費圧縮に直結する。主要募集区画サイズ約20坪 〜 60坪（分割対応あり）中規模ビル基準：30坪〜50坪5名〜15名規模の支社・営業所にジャストフィットする使いやすいモジュール。交通アクセス性能広電「胡町」電停 徒歩1分主要電停 徒歩3分〜5分圏内電停のほぼ正面に位置し、雨天時の通勤ストレスや来客案内負荷が極小。ビル基本設備個別空調・機械警備・エレベーター完備新耐震適合水準・24時間セキュリティ基本性能は手堅く更新されており、日常のオフィス業務に支障なし。