銀座並木通りビル変貌の全貌！ブランド集積と不動産価値の未来

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投資市場の観点からも、このエリアの動向からは目が離せない。業界の専門紙である日経不動産マーケット情報などの分析でも指摘されている通り、プライムな商業不動産としての取引価格は高水準を維持しており、キャップレートの低下傾向が続いている。

最新の市場データによると、一等地の空室率は実質ゼロに近い極めてタイトな状況だ。新築物件の竣工前段階でテナント内定が決まるケースも珍しくなく、不動産投資の対象として世界中の機関投資家やプライベートファンドから熱い視線が注がれている。限られた供給と底堅い需要が織りなす市場の需給バランスは、今後の資産価値推移においても強含みのシナリオを裏付けている。