茨城県守谷市の住みやすさ徹底検証！移住者が絶賛する理由と最新相場

今注目を集めている 茨城県守谷市の住みやすさ徹底検証！移住者が絶賛する理由と最新相場について、詳しいまとめをご紹介しています。

2026年現在、守谷市内の不動産市場は堅調な需要を背景に底堅い推移を続けています。駅徒歩圏内の人気エリアを中心に地価は高水準を維持しており、資産価値の保全性を重視する購入者からも注目されています。

新築マンションは駅徒歩10分以内の物件を中心に供給されており、3LDKで4,500万〜6,000万円前後が中心的な価格帯です。一方、駅から少し離れた閑静な住宅街で展開される分譲戸建て（建売）は、土地面積45坪〜50坪超のゆったりした敷地で3,800万〜5,200万円前後が相場となっています。

都内23区や千葉・埼玉の主要TX沿線駅と比較すると、同等以上の広さや住環境を抑えめの予算で確保できる点が、一次取得層にとって大きな魅力です。