スタンレーヒルズ横浜小机の真実｜評判と中古相場・住み心地を徹底追跡

スタンレーヒルズ横浜小机の真実｜評判と中古相場・住み心地を徹底追跡に関する深掘り解説を詳しく解説いたします。

スタンレーヒルズ横浜小机の購入・賃貸を判断するうえで、維持費や利回りの実情を地域平均と比較することは欠かせません。以下は、公開取引情報および港北区小机町周辺の標準的な相場指標を比較した詳細データです。

項目詳細・数値データ一般的な基準・相場編集部の見解・評価中古流通価格（3LDK想定）約2,800万〜3,600万円小机駅圏：約3,200万円
新横浜駅圏：約5,500万円超新横浜1駅の立地を鑑みれば、取得総額の割安感が極めて際立つ水準。想定賃料・賃貸利回り月額12万〜15万円台
表面利回り：約5.2%〜6.0%港北区ファミリー平均：4.5%〜5.0%スタンレーヒルズ横浜小机 賃貸需要は医療従事者や新横浜勤務者から底堅い。修繕積立金・管理費水準合計：月額2.5万〜3.5万円前後国交省ガイドライン適正額：約2.5万〜3.2万円築年相応の改定履歴を確認要。大規模修繕計画の進行度合いと残高の確認が必須。最寄り駅アクセスJR横浜線「小机」駅 徒歩圏徒歩10分圏内が好条件ライン駅近接性は確保されているが、敷地へのアプローチに一部勾配がある点に留意。地域の犯罪発生率刑法犯認知件数：低水準
凶悪犯は極少神奈川県内平均と比較して安全圏横浜市港北区小机町 治安は非常に良好。夜間の一人歩き時の街灯配置のみ要確認。