神宮外苑いちょう並木はどうなる？2026年現在の状況と再開発の真相

神宮外苑いちょう並木はどうなる？2026年現在の状況と再開発の真相の真相や最新動向に迫る! わかりやすい言葉で紐解きます。

外苑再開発を巡る客観的事実を把握するため、事業者が当初発表した設計案と、見直しおよび追加調査を経て示された最新の計画数値を比較検証します。

項目詳細・数値データ一般的な基準・相場編集部の見解・評価イチョウ並木と新球場の距離当初約8mから約18m以上へ後退（計画見直し後）巨木の根張り範囲（樹冠と同等、通常10〜15m）大幅に改善されたが、地下構造物の施工に伴う地下水位変化への継続監視が不可欠。3m以上の伐採対象樹木数当初743本から約500本台へ削減（移植へ振替）大規模都市再開発における既存樹木保全率本数削減は一定の歩み寄りだが、樹齢数十年以上の大径木の移植活着率には懸念が残る。緑被率の変化再開発完了後、区域全体で約25%から約30%へ向上（公表値）東京都の都市開発諸制度における緑化基準屋上緑化や人工地盤上の芝生が含まれており、豊かな既存林と同等の生態系機能を果たすかは別問題。事業主体の構成明治神宮、三井不動産、JSC、伊藤忠商事の4者民間・公的団体連携による土地区画整理事業明治神宮の境内維持費をオフィスビル等の賃貸収益で賄う構造が根底にある。