「管理」と「監理」の違いとは？現場トラブルを防ぐ使い分けと法的責任

「管理」と「監理」の違いとは？現場トラブルを防ぐ使い分けと法的責任とはどんな影響があるのか? 詳しい意味を簡潔に解説します。

実務現場および契約関係における具体的な差異を、建築実務と一般ビジネスの観点から下表に整理しました。

比較項目管理（施工管理・管理者）監理（工事監理・監理者）編集部の着眼点・注意点主たる立場請負・施工側（現場内部の実務責任者）施主・発注者側（第三者的な照合・監査役）利害関係の衝突を防ぐため独立性が重視される根拠法令建設業法、労働安全衛生法 等建築士法（第2条・第18条 等）建築基準法に基づく届出義務の有無が直結主な担当資格1級・2級 施工管理技士、主任技術者一級・二級・木造 建築士資格によって業務可能な建物規模が厳格に規定具体的アクション工程立案、職人の手配、原価計算、安全指示設計図面との照合、中間・完了検査、是正指示管理が「手を動かす」、監理が「目で見極める」他分野での代表例マンション管理会社、プロジェクト管理、労務管理技能実習制度の監理団体、大規模修繕の設計監理制度上「監督・監査」を行う非営利組織に監理が使われる