広尾ガーデンヒルズサウスヒルD棟の真価と相場推移

広尾ガーデンヒルズサウスヒルD棟の真価と相場推移の注目されている理由をコンパクトにまとめました。最新トレンドを一目で把握できます。

東京都心の不動産価格が高水準を維持する2026年現在、広尾ガーデンヒルズの資産価値はさらに強固なものとなっています。特にサウスヒルの坪単価相場は1,200万円〜1,500万円超で推移しており、プレミアムな住戸ではそれを上回る水準で取引されるケースも珍しくありません。

過去の売買履歴を振り返ると、一般的なヴィンテージマンションが築年数とともに緩やかな価格調整局面を迎える中、サウスヒルD棟はほぼ右肩上がりの推移を維持してきました。専有面積が150㎡を超える住戸であれば、総額で5億円〜8億円規模の取引が日常的に成立しています。

築40年超の物件でありながらこれほどの高値を維持できる背景には、広尾駅徒歩5分という希少立地に加え、建て替えが事実上不可能なほどの広大な敷地持分と贅沢な配棟計画が存在するためです。