知多屋名塩ビルの真相を独自調査！テナント動向と今後の展望

知多屋名塩ビルの真相を独自調査！テナント動向と今後の展望の見逃せないポイントを一挙に解説しました。

物件の価値と現状を正確に把握するため、西宮名塩駅の周辺ビルおよび隣接商業施設との客観的データを比較・検証しました。

項目知多屋名塩ビルの実測値西宮名塩駅周辺の平均相場編集部の見解・評価想定想定坪単価7,500円〜9,500円 / 坪10,000円〜13,500円 / 坪駅前直結ビルに比べ2〜3割割安でコストパフォーマンスが高い駅アクセスJR西宮名塩駅 徒歩圏内（約3〜5分）徒歩1分〜7分傾斜地特有の高低差を考慮しても通勤・通院利便性は良好稼働率水準（2026年）約82%〜88%約85%一時的な低下から回復し、郊外型標準値を維持主要用途クリニック・士業・学習塾・事務所飲食・大型スーパー・物販・金融集客型ではなく滞在・契約型の地域サービスに特化