ホテルハミルトン札幌の閉館理由と現在｜西18丁目跡地の再開発真相

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ネット上の情報では「コロナ禍で耐えきれずに力尽きた」という単純な文脈で語られがちですが、実態を精査すると異なる側面が見えてきます。この閉館劇は、2015年から2020年にかけて札幌市内で巻き起こった宿泊特化型ホテルの供給過剰問題と密接に連動していました。

当時、大通からすすきの、札幌駅周辺にかけて大手チェーンによる新規開業ラッシュが相次ぎ、客室数が急激に増加しました。その結果、中心部から地下鉄で数駅離れた西18丁目エリアの独立系ホテルは、価格競争と設備競争の両面で激しいプレッシャーに晒されることになります。

さらに、札幌医科大学附属病院自体の病棟建て替えや通院治療センターの機能拡充に伴い、患者の入院日数が全国的に短縮化されるという医療制度改革の影響も受けていました。「長期連泊する付添家族」という最大の需要層が徐々に減少し、従来型の宿泊モデルだけでは高水準の稼働率を維持しにくくなっていたのです。突然の撤退に見えた出来事は、都市の医療環境とホテル市場の構造変化に対応するための必然的な帰結でした。