A-Place品川の賃料相場と空室状況は？設備や評判まで徹底解剖

A-Place品川の賃料相場と空室状況は？設備や評判まで徹底解剖の真相や最新動向に迫る! わかりやすい言葉でまとめました。

品川駅周辺のオフィス賃貸市場では、新築ビルやランドマークタワーの坪単価が3万円台後半〜4万円台に達するケースも珍しくありません。そうした相場環境において、A-PLACE品川は共益費込みで坪単価2万円台前半〜中盤が一般的な目安となっており、コストバリューの高さが際立ちます。

2026年現在の賃料相場と募集条件の目安は以下の通りです。

【A-PLACE品川 想定募集条件レンジ（2026年版）】
・想定賃料（坪単価）：22,000円〜27,000円前後（階数・区画規模による）
・共益費／管理費：賃料に含む、または坪あたり3,000円〜4,500円前後
・敷金／保証金：月額賃料の8〜12ヶ月分相当
・契約形態：普通借家契約（2年〜）または定期借家契約

品川エリアで貸事務所を探す企業にとって、100坪〜200坪超のまとまった面積を確保しながら固定費を適正に抑えられる選択肢は限られています。コストパフォーマンスを重視する中堅・成長企業や、大手企業のサテライト・プロジェクトオフィスとしての賃貸募集に対する引き合いが絶えない背景には、この絶妙な価格設定があります。