東横イン札幌駅南口の現在と閉館理由｜代替ホテルや再開発の全真相

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閉館後に気になるのが東横イン札幌駅南口の跡地の現状です。南口エリア一帯は、新幹線延伸や商業複合ビルの新設などによって都市構造そのものが大きく再編されています。旧店舗が存在した区画周辺も、オフィス機能の集約や新たな都市型テナントの誘致に向けた検討が進められてきました。

駅前広場から大通・すすきの方面へと伸びるメインストリート周辺は地価が急上昇しており、従来の低価格帯ビジネスホテルから高付加価値型の複合商業施設や高級ホテルへと土地利用の転換が進んでいます。札幌駅南口のビジネスホテル市場は新旧交代の波に洗われており、リーズナブルな宿泊拠点のポジショニングが大きく変化しているのが実情です。