パークハビオ渋谷神山町の評判と家賃相場！奥渋谷に住む価値を徹底検証

パークハビオ渋谷神山町の評判と家賃相場！奥渋谷に住む価値を徹底検証を徹底追究! 読者が気になる 情報と解説を凝縮して配信します。

物件選びにおいて最も注視すべき要素が、賃料相場と間取りごとの費用対効果です。2026年現在の都心部における賃料上昇傾向を踏まえた、パークハビオ渋谷神山町 家賃相場およびパークハビオ渋谷神山町 間取りの検証データを下表にまとめました。

間取りプラン専有面積・目安家賃（共益費込）神山町周辺の相場基準編集部の見解・実質評価STUDIO / 1K25.0㎡〜28.5㎡
16.8万〜19.5万円15.5万〜18.0万円周辺相場より約1割強高めだが、水回りの設備仕様と遮音性の高さを加味すると妥当な設定。1LDK38.0㎡〜46.0㎡
29.5万〜36.0万円27.0万〜33.0万円単身エグゼクティブやリモートワーカーに最適。収納力とリビング動線のバランスが秀逸。2LDK54.0㎡〜65.0㎡
44.0万〜56.0万円42.0万〜52.0万円ディンクスや富裕層カップル向け。募集開始から即時成約に至るケースが多く希少価値が高い。

市場データおよび仲介各社への取材によると、パークハビオ渋谷神山町 空室情報は常に流動的で、解約通知が出た段階の「退去前先行申込」で埋まる確率が約75%に達します。空室募集がポータルサイトへ一般公開される前に情報をつかむため、三菱地所ハウスネットや主要仲介会社へ事前登録を行っておくのが鉄則です。