箕面船場阪大前駅の住みやすさと治安は？家賃相場と延伸後のリアルを徹底検証

箕面船場阪大前駅の住みやすさと治安は？家賃相場と延伸後のリアルを徹底検証についての最新情報をお届けします。

都市開発の進展に伴い、不動産マーケットにおける注目度も一段と高まっています。北大阪急行沿線の主要駅と比較しながら、家賃相場や住環境の特性を整理した客観データは以下の通りです。

項目・指標箕面船場阪大前駅千里中央駅箕面萱野駅（終点）単身向け家賃相場（1K/1R）約6.8万〜7.6万円約7.2万〜8.2万円約6.5万〜7.3万円ファミリー向け家賃相場（2LDK/3LDK）約15.5万〜19.5万円約16.0万〜21.0万円約14.8万〜18.5万円新築・築浅分譲マンション相場（坪単価）約300万〜370万円/坪約320万〜400万円/坪約280万〜340万円/坪街の主たる性格・住環境大学・図書館・劇場直結の文教再開発エリア北摂の伝統的ターミナル・商業集積地大型商業施設（キューズモール）隣接の郊外型拠点

相場データから読み取れる通り、千里中央駅と比較すると若干割安感がありながらも、隣接する終点の箕面萱野駅と比較すると文教・高層レジデンス志向の強いプレミアムな価格設定となっています。駅前広場周辺では新築タワーマンションや先進的な再開発住宅の供給が続き、資産価値の堅調さを裏付けています。