宅建合格予想点を徹底比較！大手予備校ボーダーと合格ラインの真相

宅建合格予想点を徹底比較！大手予備校ボーダーと合格ラインの真相に関する専門家の意見を分かりやすく解説いたします。

宅建試験の合格基準点は、事前に固定された絶対評価ではなく、上位約15〜17％前後を合格とする相対評価で決定されます。過去の合格点推移を検証すると、出題難度に応じた明確なレンジが見えてきます。

実施年度一般合格点（50問）5問免除合格点（45問）合格率試験の特徴・難易度評価令和2年度（10月）38点33点17.6%過去最高点を記録。基礎的な出題が多く高得点勝負となった回。令和3年度（10月）34点29点17.9%民法の難化やひっかけ問題の多発により合格点が急落。令和4年度36点31点17.0%標準的な難易度。宅建業法の完成度が問われる展開。令和5年度36点31点17.2%個数問題が増加するも、学習環境の高度化によりボーダー維持。令和6年度〜直近36点〜37点31点〜32点約16.8%〜17.5%YouTubeやアプリ学習の普及で受験生全体のボトムアップが顕著。

宅建 5問免除 合格点は、制度上「一般合格点マイナス5点」と完全に連動しています。不動産業界従事者（登録講習修了者）の免除利用率は受験者全体の約2割強を占めており、免除者の合格率は一般受験者より約5〜8ポイント高い22〜25%台で推移するのが常です。この層が堅実に31点前後を積み上げることが、全体の合格者枠の配分にも大きく影響しています。