大阪中古マンション高騰の罠？プロが暴く穴場と未公開物件の極意

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内装のデザインやおしゃれなリノベーションに目を奪われてはいけない。中古マンションの真の価値は「専有部の壁の向こう側」にある。チェックすべきは、長期修繕計画の積立金残高と過去の大規模修繕履歴、そして管理組合の総会議事録だ。

修繕積立金が適正に徴収されていないマンションは、将来的に一時金の徴収や管理費の急騰という形で居住者に跳ね返ってくる。目先の販売価格の安さに惑わされず、建物の持続可能性と管理状態を見極めること。それこそが、先の読めない不動産市場において家族の資産と暮らしを守る唯一無二の防壁となる。 （出典: 大阪 中古 マンション（Yahoo!ニュース））