パークマンション檜町公園の真実｜55億円ペントハウスと2026年相場

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三井不動産レジデンシャルが展開するマンションブランドのなかで、最上位に位置付けられるのが「パークマンション」です。1971年の「麻布霞町パークマンション」以来、半世紀以上にわたり最高峰の立地にのみ冠されてきたこの称号ですが、檜町公園はその集大成と呼べるプロジェクトでした。

外観および共用部のデザイン監修を手掛けたのは、世界的な建築家・隈研吾氏です。鉄筋コンクリートとガラスで構成された無機質な都会のビル群とは対照的に、建物の随所に繊細な木製ルーバー（格子）と自然石、温もりある特注のマテリアルを配置。目の前に広がる檜町公園の池や樹齢を重ねた樹木と、建築がまるでひとつの有機体のように調和するデザイン哲学が貫かれています。

パークマンション檜町公園の間取りは、最小でも100平米超、中心は150〜250平米、そして上層部には300〜580平米という贅沢なプランニングが採用されました。専有部の特徴は以下の通りです。

• 圧倒的なリビング開口部：公園のグリーンビューを一枚の絵画のように切り取るフルハイトのワイドスパンFIX窓。
• パーフェクトなゾーニング：来客をもてなすパブリック空間（サロン・リビング）と、家族のプライベート空間（マスターベッドルーム・バスルーム）が完全に分離された動線。
• メイド・執事動線の確保：大型住戸にはサービスエントランスやバックヤード動線が確保され、家事代行やケータリングスタッフがメイン廊下を通らずに作業できる設計。

住戸内に一歩足を踏み入れれば、そこは都会の喧騒が嘘のように静まり返る別世界。六本木・赤坂のど真ん中にありながら、名刹の日本庭園を独占しているかのような静寂と開放感が同居しています。