【2026年最新】大宮の隣で激変する「宮原 駅」周辺のリアル！家賃相場から住みやすさまで現地徹底取材

【2026年最新】大宮の隣で激変する「宮原 駅」周辺のリアル！家賃相場から住みやすさまで現地徹底取材の見逃せないポイントを一挙に解説しました。

2026年現在、宮原エリアの不動産市場は非常に活況を呈している。大宮エリアの新築マンション価格が一段と上昇した影響を受け、隣駅である宮原への需要が急増。それに伴い、リノベーション中古マンションや新築一戸建ての供給が盛んに行われている。

現在の家賃相場を見ると、ワンルーム〜1Kで約6万円〜7.5万円、2LDK〜3LDKのファミリー向け物件でも12万円〜16万円前後と、大宮駅周辺と比較して1〜2割ほどリーズナブルな価格帯を維持している。資産価値の観点からも、大宮エリアの再開発の波及効果を受けやすく、将来的にも価値が落ちにくい「手堅いエリア」として不動産アナリストからの評価も高い。