夢の巨大ベッドタウンは再生するか？知られざる課題と資産価値

夢の巨大ベッドタウンは再生するか？知られざる課題と資産価値について見逃せない 事実を分かりやすく解説いたします。

近代的な街づくりの原流をたどると、イギリスの社会改良家エベネザー・ハワードが19世紀末に提唱した「田園都市」構想に行き着く。都市の利便性と農村の自然環境を融合させるという彼のビジョンは海を越え、日本の都市計画にも決定的な影響を与えた。

その思想が国内で初めて大規模に具現化したのが、1960年代初頭に着工された千里ニュータウンだ。1970年の大阪万博を間近に控えた関西の熱気の中で誕生したこの街は、日本初の大規模計画住宅地として全国のモデルケースとなった。建築界の巨匠・丹下健三らによる構造計画や国土軸の議論とも呼応しながら、都市空間の機能的分離という近代主義的な設計思想が隅々まで浸透していく。

これに続き、首都圏の過密を解消するメガプロジェクトとして始動したのが多摩ニュータウン開発プロジェクトである。多摩丘陵の広大な自然を切り拓き、最大で30万人規模の生活圏を創出するという壮大な挑戦は、日本が目指した近代都市の金字塔となった。