ドバイに金持ちが集まる理由とは？税制優遇と国家戦略の真相を徹底解剖

ドバイに金持ちが集まる理由とは？税制優遇と国家戦略の真相を徹底解剖の疑問点について、専門知識を詳しくお届けします。

税制上の優位性に加え、移住のハードルを戦略的に引き下げたことも決定的な要因です。その中核を担うのが、2019年に導入され段階的に条件が緩和されてきた「ゴールデンビザ（10年間有効な長期滞在ビザ）」です。

従来の中東諸国では、現地企業のスポンサーシップがなければ長期滞在が困難でした。しかしドバイ政府は、200万ディルハム（約8,000万円）以上の不動産を購入した投資家や、優れた実績を持つ起業家、科学者、高度エンジニアに対して、スポンサー不要の長期居住権を付与する仕組みを整えました。シンガポールの投資家向け永住権プログラムが十億円単位の資産を要求するのと比べ、ドバイの参入障壁は富裕層にとって極めて現実的な水準に設定されています。

このビザ制度が起爆剤となり、世界中から不動産投資マネーが流入。高級住宅地であるパーム・ジュメイラやダウンタウン・ドバイのヴィラやコンドミニアムは、ヨーロッパの資産家、ロシア・CIS諸国の富裕層、アジアのテック起業家たちによって取引され、活況を呈しています。