赤坂ガーデンシティの最新テナントと坪単価！港区オフィスの実態

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東京都港区赤坂というプレミアムなアドレスは、企業の信頼性を担保する上での一級品の切り札だ。その中でもハイグレード賃貸オフィスビルとして君臨する本物件の想定坪単価は、周辺の競合ビルと比較しても強気の価格帯を維持している。共益費を含めた実質坪単価は3万円台後半から4万円台前半を中心に推移しており、プレミアムロケーションに相応しい相場感が形成されている。

坪単価の数値だけを見れば決して安価とは言えない。しかし、耐震性能の高さ、BCP（事業継続計画）への対応力、さらには環境配慮型の最新設備を鑑みれば、コストパフォーマンスの面で極めて高い納得感があると経営層から評されている。賃料以上の付加価値を提供する設計が、空室リスクを抑え高い稼働率を保ち続けている根拠だ。