新築そっくりさんで後悔する理由とは？費用相場と建て替え比較の真実

新築そっくりさんで後悔する理由とは？費用相場と建て替え比較の真実の背景について、最新情報を詳しくお届けします。

Q1：本当に契約後に追加費用が発生することはありませんか？
A1：事前の床下・天井裏調査に基づいた定額契約の範囲内であれば、解体後に腐食が見つかった柱の補修費用なども定額内で対応されます。ただし、契約後に施主側の希望で設備のグレードを上げたり、施工範囲を広げたりした場合は追加費用が発生します。

Q2：築50年以上の古い家でも耐震補強は十分に対応できますか？
A2：可能です。住友不動産では独自の耐震診断システムを実施し、オリジナル耐震金物や耐力壁、制震ダンパーを適所に配置することで、現行の新耐震基準に適合する耐震性能（上部構造評点1.0以上）を確保します。

Q3：工事中は本当に家に住みながら進められますか？
A3：1階と2階を分けて施工するなど、エリアごとの段階的工事により住みながらの施工が可能です。ただし、水回りの交換期間中は数日間キッチンやお風呂が使えない期間が発生するため、一時的な銭湯利用や簡易設備の利用が必要になります。

Q4：他社の一棟丸ごとリフォームとの違いは何ですか？
A4：累計16万棟以上の施工実績に基づく部材の大量一括仕入れによるコストメリットと、専属の棟梁制による施工品質管理、そして「完全定額制」の明朗会計が最大の強みです。