せんちゅうパル再開発の真相｜閉店ラッシュの噂と2026年現在の姿

せんちゅうパル再開発の真相｜閉店ラッシュの噂と2026年現在の姿に関する注目トピックを速報でお届けします。関心のある方は必見です。

千里中央駅東口・中央エリアを構成する主要商業施設の現況と今後のロードマップについて、公表情報に基づき比較整理しました。

施設名称詳細・数値データ再開発の現況・スケジュール編集部の見解・評価せんちゅうパル
（駅直上型モール）店舗数：約150店舗
階層：地下1階〜地上4階
開業：1970年通常営業中（段階改修）
駅動線を確保しつつ、個別区画のリニューアルを継続。全館一括解体の可能性は極めて低い。駅機能直結の日常利便モールとして存続が基本線。千里セルシー跡地
（旧総合商業施設）敷地面積：約14,000㎡
閉館：2019年5月
現在：解体完了〜更地化一体再開発の認可・設計段階
阪急阪神不動産らによる超高層複合ビルの建設計画が進む。新街区の中核。完成後はせんちゅうパル2階デッキと広場・連絡通路で直結予定。千里阪急
（百貨店）売場面積：約14,700㎡
運営：エイチ・ツー・オー
開業：1970年セルシー跡地と連動建替
新ビル完成後に機能を移転・解体する連鎖型開発案が有力視。北摂の上質需要を支える重要拠点。新ビル低層部への再入居による高質化が期待される。