陽栄銀座第2ビルのテナントと評判は？東銀座駅前の最新情報を徹底解剖

陽栄銀座第2ビルのテナントと評判は？東銀座駅前の最新情報を徹底解剖について見逃せない 理由を分かりやすい構成で解説いたします。

2026年現在の銀座5丁目エリアにおけるオフィス賃料相場は、インバウンド需要の回復と都心回帰の動きに伴い、底堅い推移を続けています。

陽栄銀座第2ビルの賃料相場は、坪単価あたり2万5,000円〜3万5,000円前後（共益費別途）が標準的な目安です。銀座中央通り沿いのハイグレードビルと比較すると坪単価を抑えつつ、「中央区銀座」のブランドアドレスと東銀座駅至近の利便性を手に入れられるため、コストパフォーマンスは極めて優秀です。

空室情報については、区画の手頃さから退去予告が出ると比較的早い段階で次の申込が入る傾向にあります。募集が出た際は、フロアの採光性やレイアウトのしやすさを現地で確認し、迅速に判断することが好条件での契約につながります。