洗濯機の排水があふれる原因と対処法！逆流を即解消するプロ直伝術

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「脱衣所に行ったら、足首まで水に浸かっていて頭が真っ白になった」――。SNSや大手相談コミュニティには、排水あふれに直面した人々の生々しい叫びが日々投稿されています。ある都内在住の30代会社員の手記には、次のような恐怖が記されていました。

「夜間に洗濯乾燥機を回して就寝したところ、夜中の2時に下階の住民が激しい剣幕でドアを叩いてきました。『天井から滝のように水が落ちてきて家具が全滅した』と。慌てて洗面所を確認すると、防水パンを乗り越えた汚水が廊下まで水浸しになっていました。原因は排水トラップに溜まった毛布の毛玉。結果として階下の壁紙・床の張り替え、高級オーディオの弁償費用で総額280万円の請求を受けました」

こうしたマンション 洗濯機 漏水 階下トラブルは、決して対岸の火事ではありません。日本損害保険協会の事故受付統計を見ても、住宅内における水濡れ事故は火災を大幅に上回る件数で推移しています。

集合住宅の場合、床スラブ（コンクリートの床板）には配管を通すための貫通孔が空いており、防水パンの容量（通常深さ約5cm、約20〜30リットル程度）を超えて床に溢れ出た水は、わずか十数分で階下の天井裏へと浸透します。さらに深刻なのは、管理組合や階下住人との人間関係の破綻です。過失による漏水は「個人賠償責任保険」で金銭的補償が可能な場合もありますが、突然住居を奪われた被害者側の精神的苦痛は金銭だけで解決できるものではなく、耐えきれずに転居を余儀なくされる加害者も少なくありません。