本庄早稲田の再開発で激変！埼玉屈指の注目都市が放つ真の住みやすさ

本庄早稲田の再開発で激変！埼玉屈指の注目都市が放つ真の住みやすさにまつわる役立つ知識を分かりやすく発信ます。

「朝7時台の新幹線に乗れば、8時には大手町のオフィスデスクに座れていますよ」。そう笑顔で語るのは、都内のIT企業に勤務しながら2年前に移住した30代の男性だ。彼が暮らすのは、開発が加速する駅南側の新興住宅エリア。徒歩圏内には広大な緑地と商業施設がバランスよく配置され、電線が地中化された整然たる街路が伸びる。

現在、地域の核となっているのが「本庄早稲田駅周辺都市開発プロジェクト」だ。単なる住宅供給にとどまらず、医療モールや商業ハブ、コワーキングスペースが有機的に結びつく複合開発が進行している。豊かな緑に囲まれた早稲田大学本庄キャンパスとシームレスにつながる文教ゾーンとしての性格も併せ持ち、子育て世帯にとっての安心感は極めて高い。

地価動向を見ても、首都圏近郊でこれほど交通利便性と住環境のゆとりが両立したエリアは稀有だ。埼玉県本庄市内の不動産関係者は「都心回帰と逆行するように見えるが、完全出社からハイブリッド勤務へ移行した現役世代の実需が極めて強い。資産価値の安定性を評価する個人投資家の動きも活発だ」と証言する。